Sosyal konut dönemi
NOHUT ODA BAKLA SOFA
Dar gelirliye konut, Özal zamanında denenmiş, küçük ama satın alınabilir konutlar üretmiştik.
Şimdi TOKİ yeniden deniyor.
Ancak bu konutları üretmek için zihin devrimi şart.
Bizler müteahhidi merkeze koyup, ev sahibi olmak isteyeni, bankayı, belediyeyi etrafına dizerek çoğu yatırım amaçlı pahalı rezidanslar, konutlar ürettik ve bugünlere geldik.
Bir yandan yüzbinlerce pahalı konut stoku diğer yanda yüzbinlerce ucuz konut ihtiyacı… Şimdi TOKİ 81 vilayette %10 peşinatla ayda 894 ₺ taksitle 240 aya varan vadeyle sosyal konut üretecek. Dikey mimari yerine yatay mimari 2+1 brüt 75–85 m2 ile 3+1 brüt 100 mt projelendirilecek.
Son derece yerinde bir adım. Ancak sadece TOKİ yetmez, özel sektörün de işe girmesi şart. Bunun için ev sahibi olmak isteyeni merkeze alıp, bankayı, belediyeyi, kamuyu, müteahhidi onun etrafına dizerek çözüm aramak gerekiyor.
Belediye ucuz arsa üretebilmeli, banka uzun vadeli düşük faizli kredi verebilmeli, kamu, sosyal konut politikalarını desteklemeli ve müteahhitler, yatırımlık değil oturumluk konut üretmeyi iş edinebilmeli. Sosyal konut döneminde bize gereken yeni zihin yapısına sahip müteahhit, bankacı belediyecilerdir.
UCUZA ‘EV’LENEBİLECEK MİYİZ?
DEVAMINI OKU